Modèles de flyers pour l’immobilier

Lorsqu’il s’agit de ventre ou de louer votre propriété, il est primordiale d’avoir une bonne annonce. Vous devez atteindre le plus d’acheteurs potentiels possible afin d’augmenter vos chances de vendre votre bien au prix le plus avantageux pour vous. Cependant, vous n’êtes peut être pas un expert dans la rédaction des annonces publicitaires. Nos modèles de flyers pour l’immobilier sont une façon simple et gratuite pour promouvoir votre propriété.

Pourquoi utiliser un flyer pour l’immobilier ?

Les acheteurs n’ont pas le temps d’aller voir personnellement chaque annonce. Ceci veut dire que votre flyer va être ce qui va les informer sur votre propriété et leur donner envie de la voir. L’information qu’il va contenir doit attirer l’attention des acheteurs potentiels et leur donner envie de prendre de leur temps pour visiter votre maison plutôt qu’une autre parmi les milliers qui existent sur le marché. Les acheteurs potentiels ont en général un type de propriété en tête, que ce soit une maison individuelle ou un studio et en faisant la promotion de votre maison avec un superbe flyer peut la faire sortir du lot et attirer de nombreux offrants. Grâce à cela, votre maison pourra être vendue plus chère s’il y a une surenchère. Si vous êtes un agent immobilier, vous pouvez également utiliser nos modèles gratuits de flyers pour l’immobilier pour les annonces de vos clients. Ceci vous permettra de gagner beaucoup de temps et d’efforts puisque vous n’aurez plus à créer les flyers dans leur totalité lorsque vous travaillez avec de nombreux clients. Les flyers vont non seulement aider à vendre la propriété de vos clients, mais seront un excellent outil de marketing pour votre agence immobilière. Les modèles gratuits de flyers pour l’immobilier arboreront vos coordonnées et non celles de vos clients. Ainsi, même si une personne n’est pas intéressée par la maison présentée sur le flyer, elle vous verra comme un agent immobilier à qui elle pourrait s’adresser dans le future. Plus vous soignerez le flyer pour la vente d’une propriété de vos clients, et plus vous ferez la promotion de votre agence. Pour cette raison, essayez de faire en sorte que vos clients et vous-même distribuez le flyer autant que possible. C’est-à-dire aussi bien sur vos réseaux sociaux que dans votre voisinage.

Comment créer un flyer pour l’immobilier ?

Un flyer pour l’immobilier doit contenir plusieurs éléments essentiels. Ces éléments donneront les informations nécessaires aux acheteurs potentiels pour décider si votre propriété mérite un examen plus poussé. Leur temps est précieux, ce qui signifie que votre flyer doit leur donner envie de venir visiter votre maison. Le modèle de flyer gratuit pour l’immobilier est partagé en deux groupes importants : les images et le texte.

1. Les images/photos

Des images de haute qualité sont extrêmement attirantes. En les regardant, l’acheteur potentiel va immédiatement avoir une idée si cette maison-là est ce qu’il cherche ou non. Il faut présenter au moins une photo de chaque pièce. Comme l’aspect visuel d’un flyer est ce qui attire le plus les gens à venir visiter la propriété, de nombreux vendeurs font appel à un photographe immobilier pour avoir des photos de grande qualité. Si vous voulez les prendre vous-même, utilisez ces conseils de photographes immobiliers sur Fit Small Business.

• Utilisez un objectif grand angle. Cela va vous permettre de capter une plus grande partie de la pièce et créer de la profondeur.
• Cherchez le meilleur angle pour mettre en valeur l’espace et la lumière de la pièce.. Des photos sombres vont donner l’impression que votre maison est petite et morne.
• Prenez des photos horizontales pour une meilleure présentation sur le flyer.. Ceci permet aussi de montrer une plus grande partie de la pièce.
• Préparez chaque espace que vous allez photographier. Assurez-vous qu’il est propre et bien rangé.
• Utilisez un trépied. Vous pourrez ainsi utiliser une vitesse d’obturation plus lente et obtenir une photo plus lumineuse.

2. Le texte

Le flyer ne devrait pas contenir trop de texte, vous devez donc vous assurer que vous n’y incluez que les informations les plus importantes. Lorsque des acheteurs verront le flyer, ils n’auront que quelques instants pour le parcourir. Facilitez-leur la tâche pour qu’ils puissent voir les atouts les plus notables de votre propriété, comme le nombre de pièces et de salles de bain en utilisant des puces. Les acheteurs veulent toujours connaître certaines caractéristiques importantes lorsqu’ils sont à la recherche d’une maison. Voici les quatre éléments à inclure sans faute :

• La surface
• Le nombre de chambres et de salles de bain
• Les prix de vente
• L’adresse

En plus des informations qui décrivent la maison, vous allez devoir y inclure un appel à l’action. Dites simplement au lecteur ce qu’il doit faire s’il est intéressé et essayez de créer un sentiment d’urgence. Utilisez une phrase comme « Appelez-nous pour visiter cette maison avant qu’il ne soit trop tard ! » Enfin, indiquez le meilleur moyen de vous contacter. Il doit être facile pour tout le monde de trouver vos coordonnées ou celles de votre agent immobilier, sinon cela découragera les acheteurs potentiels de prendre rendez-vous.

Le design des flyers pour l’immobilier

Le design du flyer va également avoir de l’influence. S’il est trop rempli, il donnera une impression négative, tout comme une pièce surchargée le fera lors d’une visite. Grâce à nos modèles de designs, vous obtiendrez plus facilement une présentation équilibrée.

Police de caractère

Le processus de conception comprend également l’élection d’une police. Il vous en faut une qui est agréable à voir et facile à lire. Essayez de n’en utiliser qu’une seule sur le flyer, mais si vous pensez devoir en utiliser plus d’une, limitez-vous à deux polices. Selon Brochure Monster, les polices suivantes sont une bonne option :

• Century Schoolbook
• Century Expanded
• Georgia
• Palatino

Un titre accrocheur

Toutes les informations que vous incluez dans le flyer sont importantes, mais le titre est la partie qui sera le plus lue, car c’est celle qui est écrite avec les plus gros caractères et qui se trouve en haut de la page. Si un acheteur est pressé, il va simplement jeter un coup d’œil au titre et ne lira le reste de la page que si le titre lui a plu. Pour trouver un titre, pensez à l’atout principal de votre maison. Vous devez le mettre en valeur dans le titre pour attirer l’attention. Par exemple, au lieu d’écrire « Maison à vendre », écrivez « Maison style victorien, cinq chambres, dans secteur scolaire bien coté ».